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Mi presento, sono il proprietario dell'immobile. Mi chiamo Danilo Zelli.
La mia struttura 'Belvedere', situata in Umbria, nell'arco montuoso dei monti amerini, ad Alviano, si inserisce nello splendido paesaggio diventandone parte integrante. Il nome Belvedere evoca di per sè lo spettacolo che la natura offre e di cui si può godere da questa posizione: oltre 100km di panorama dal Nord del Lazio al sud della Toscana.
Si pone su uno degli assi viari più importanti a livello provinciale, la SS Amerina che da Narni porta fino ad Orvieto, attraversando uno dei più caratteristici tratti della "verde Umbria". è facilmente raggiungibile anche dalle principali arterie viarie nazionali, trovandosi a non più di 10 km dall'autostrada A1 Roma-Firenze in corrispondenza dell'uscita di Attigliano.
Nell'immediate vicinanze è da sottolineare la presenza dell'oasi di Alviano, perla del parco fluviale del tevere, oasi naturale gestita e protetta dal WWF, luogo dove si possono osservare molte specie di animali protetti.
L'immobile è stato realizzato alla fine degli anni '70 e fa del paesaggio in cui si inserisce la sua stessa ragione di costruzione.
Complessivamente si estende per 1100 mq ca. ripartiti nel seguente modo:
- piano seminterrato: SALA DA BALLO MQ 220 + SERVIZI
- piano terra:
GRANDE SALONE PANORAMICO CON SERVIZI MQ 330
CUCINE E LOCALI DI LAVORO MQ 130
AMPIO TERRAZZO MQ 70
- piano primo:
ALTRO SALONE MQ 120
3 CAMERE MQ 50
APPARTAMENTO MQ 90
- mansarda: 2 CAMERE CON SERVIZI MQ 70
L'intera area edificabile è di 6500 mq con indice di fabbricabilità di 1,5m3 X 1,5mq.
La struttura è inoltre dotata di ampio parcheggio alberato di circa 1500 mq pavimentato con tappetino bituminoso.
Vista le predisposizione del luogo ho ideato e fatto approvare un progetto per trasformare la struttura in albergo/mini appartamenti con piscina e zona fitness.
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